Mökkiläiseksi?
Kiinnostaako siirtolapuutarhamökki? Hyvä harrastus se on, ei voi kuin suositella. Mukavaa puuhaa riittää ja touhu on huomattavasti sosiaalisempaa kuin perinteisellä suomalaisella korpimökillä oleilu. Toisaalta, jos joskus seura alkaa kyllästyttää, omalla palstallaan saa halutessaan olla aika lailla rauhassa.
Sulkurannan mökit ovat omistuspohjaisia eikä niitä voi vuokrata. Ainoa mahdollisuus päästä mökkiläiseksi on siis ostaa mökki. Kaupat tehdään suoraan myyjän ja ostajan välillä, mutta vuokraoikeuden siirto pitää hyväksyttää Jyväskylän kaupungilla: kauppakirja toimitetaan osoitteeseen niina.tourunen@jyvaskyla.fi. Käytännössä ainoa este siirrolle voisi olla ostajan asuinpaikka: ostajan on oltava kirjoilla Jyväskylässä.
Kauppahinta on ostajan ja myyjän välinen asia. Koska mökkien ikä, kunto ja varustus vaihtelevat, on hinnoissakin suuria eroja.
Valtiolle maksettava 3 %:n varainsiirtovero menee vain rakennusten osuudesta – kauppakirjaan voidaan merkitä osa kauppahinnasta kohdistuvaksi kasvillisuuteen, irtaimistoon ja vuokraoikeuteen. Kun kaupunki on hyväksynyt mökkikaupan, uusi mökkiläinen ottaa yhteyttä yhdistyksen sihteeriin (sihteeri.sulkuranta@gmail.com) ja liittyy yhdistyksen jäseneksi. Liittymismaksu on tällä hetkellä 800 eur / mökki (v. 2022) ja tämän jälkeen maksetaan yhdistykselle vuotuinen jäsenmaksu 22 eur / jäsen (v. 2022) sekä palstakohtainen huoltovastike 240 eur (v. 2022). Mökin käyttämästä sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, samoin mahdollisesta talousvedestä. Muita palstasta koituvia kuluja ovat kaupungille maksettava tonttivuokra, Mustankorkea Oy:n perimä jätehuollon perusmaksu (v. 2021 18,60 e) ja kiinteistövero.
Mökkejä tulee joskus myyntiin lehti-ilmoituksin ja asunnonmyyntisivustoille, mutta parhaiten mökin löytää seuraamalla alueen ilmoitustauluja – etenkin ns. juhlakentän vieressä olevaa taulua. Toivotaan, että mökki löytyy!
P.S. Sulkurantalaiset huolehtivat yhteisten alueiden ja rakennusten kunnossapidosta talkoilla. Vuosittainen talkoovelvoite on tällä hetkellä 10 tuntia / palsta. Talkootyö onkin uudelle mökkiläiselle hyvä tapa tutustua alueen väkeen ja kaikkeen toimintaan. Mikäli talkoovuoroaan ei pysty hoitamaan, on talkoot korvaava maksu 12 e / tunti. Kaupanteossa on hyvä sopia, vastaako talkoovelvoitteesta myyjä vai ostaja. Lisäksi saunan lämmitys- ja pesuvuorot (2 kertaa) osuvat kunkin mökin kohdalle noin kerran kuudessa vuodessa.